山東匯港土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司于2015年成立，注冊(cè)資本為300萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為91370705334481350P。公司取得質(zhì)量管理認(rèn)證體系證書(shū)和AAA信用等級(jí)證書(shū)，并具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)，同時(shí)具備3個(gè)資質(zhì)證書(shū)，可以在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)及土地業(yè)務(wù)評(píng)估。
公司按照現(xiàn)代化的管理要求建立了符合公司實(shí)際的組織框架，公司現(xiàn)下設(shè)四個(gè)部門(mén)，即業(yè)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)控制部、財(cái)務(wù)部、綜合管理部。
公司現(xiàn)擁有徠卡手持激光測(cè)距儀15部，聯(lián)想臺(tái)式電腦42臺(tái)，筆記本電腦10臺(tái)，打印機(jī)28臺(tái)，其中：惠普針式打印機(jī)2臺(tái)，惠普臺(tái)式打印機(jī)18臺(tái)，惠普掃描儀4臺(tái)，復(fù)印機(jī)4臺(tái)，數(shù)碼相機(jī)15部……
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業(yè)務(wù)范圍
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合作客戶
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榮譽(yù)資質(zhì)
Certifications
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土地整治資質(zhì)就是指在一定的地區(qū)內(nèi)，依照土地資源利用整體規(guī)劃或城市規(guī)劃建設(shè)明確的總體目標(biāo)和主要用途，在法律法規(guī)、行政部門(mén)、財(cái)政政策工具適用下，根據(jù)一定的工程項(xiàng)目對(duì)策，對(duì)土地資源利用現(xiàn)況開(kāi)展調(diào)節(jié)更新改造、綜合性治理，提升農(nóng)田使用率和生產(chǎn)率，改變...
2020-10-19
今天山東匯港土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估和大家分享房地產(chǎn)常見(jiàn)的評(píng)估方式。1、成本法（1）房地產(chǎn)評(píng)估成本費(fèi)積優(yōu)化算法，即對(duì)獲得土地資源或已完成的土地規(guī)劃的各類成本開(kāi)展結(jié)轉(zhuǎn)，去除異常要素危害的使用價(jià)值，針對(duì)一切正常成本積累后取一定的資產(chǎn)貸款利息和有效的項(xiàng)...
2020-10-19
山東匯港土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估和大家分享房地產(chǎn)估價(jià)的定義及有關(guān)專業(yè)知識(shí)。房地產(chǎn)估價(jià)全名房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格評(píng)估，是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)展定價(jià)，換句話說(shuō)，由擁有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書(shū)》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的技術(shù)專業(yè)工作人員，依據(jù)定價(jià)目地，遵照定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，...
2020-10-17
山東匯港土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估今天和大家分享航空攝影中的“前景”元素是構(gòu)圖的重要手段之一。前景在烘托主題、解釋“關(guān)系”、引導(dǎo)視線和增強(qiáng)立體感方面發(fā)揮著獨(dú)特的作用。在航空攝影的創(chuàng)作中，我們充分利用各種前景元素進(jìn)行構(gòu)圖，拍攝具有鮮明航空特色的作品。...
2020-10-15
土地整治資質(zhì)是指對(duì)低效能應(yīng)用、不合理應(yīng)用、未應(yīng)用以及生產(chǎn)加工基建項(xiàng)目活動(dòng)和洪水災(zāi)害損壞的田地進(jìn)行整治，提高田地使用率的建筑項(xiàng)目活動(dòng)。按整治總體目標(biāo)不一樣，重要分為土地開(kāi)發(fā)、土地復(fù)墾、土地利用規(guī)劃三種方法。土地整治資質(zhì)。土地整治資質(zhì)是按照土壤...
2020-10-12
在國(guó)有土地和相關(guān)房屋征收過(guò)程中，不免會(huì)涉及到被征收人的賠償問(wèn)題，往往安置房的賠償并不能夠完全彌補(bǔ)被征收人的損失，因此除去給予被征收人安置房外，仍需要給予一定的補(bǔ)償金。而這一部分補(bǔ)償金的價(jià)值正是由被征收房屋土地和安置房?jī)r(jià)值之間的差額決定的，因...
2020-10-09
山東匯港評(píng)估分享對(duì)土地的描述說(shuō)明應(yīng)包括：名稱，坐落，面積，形狀，四至、周?chē)h(huán)境、景觀，基礎(chǔ)設(shè)施完備程度，土地平整程度，地勢(shì)，地質(zhì)、水文狀況，規(guī)劃限制條件，利用現(xiàn)狀，權(quán)屬狀況。對(duì)建筑物的描迒說(shuō)明應(yīng)包括：名稱，坐落，面積，層數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)，裝修，...
2020-09-22
在綜合分析，影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，昆明房產(chǎn)評(píng)估，在特定時(shí)間可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。它實(shí)質(zhì)上不是估價(jià)人員的定價(jià)，而是模擬市場(chǎng)價(jià)格形成過(guò)程將房地產(chǎn)價(jià)格顯現(xiàn)出...
2020-09-22
對(duì)房屋評(píng)估程序進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定。昆明房產(chǎn)評(píng)估，大體程序分為以下幾步：選定評(píng)估機(jī)構(gòu)→房屋征收部門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)→房屋征收部門(mén)調(diào)查明確評(píng)估對(duì)象→向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況→估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘→初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示...
2020-09-22
我國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)是在建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中出現(xiàn)的，并且成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中不可缺少的一項(xiàng)內(nèi)容。從其內(nèi)涵來(lái)看，房地產(chǎn)估價(jià)是根據(jù)特定目的對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益在特定時(shí)間的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，它包括六個(gè)要素，即：估價(jià)主體，估價(jià)客體，估價(jià)目的，估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，估價(jià)...
2020-09-22
中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在近十幾年實(shí)現(xiàn)了飛速的發(fā)展，從最初的鮮為人知到如今完善的管理體系和行業(yè)規(guī)則規(guī)范，估價(jià)機(jī)構(gòu)的規(guī)模在逐漸壯大，營(yíng)業(yè)收入越來(lái)越高，社會(huì)影響力得到了大幅提高，逐漸成為房地產(chǎn)行業(yè)和金融行業(yè)不可或缺的一部分。然而，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在經(jīng)歷...
2020-09-22
房地產(chǎn)評(píng)估在國(guó)外已經(jīng)發(fā)展了上百年，在中國(guó)卻是一個(gè)新興行業(yè)。最近十幾年當(dāng)中，經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)前輩們的不懈努力和刻苦鉆研，中國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)取得了顯著發(fā)展，估價(jià)理論日趨成熟，估價(jià)法規(guī)逐步完善，估價(jià)隊(duì)伍持續(xù)擴(kuò)大，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中也占有越來(lái)越重要的地位。...
2020-09-22
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